トータルサポート
トータルサポート
建築資金のことから、建てた後の経営管理までお手伝いいたします。
- 資産活用したいが、どこから手をつければいいか分からない
- 建築資金や、経営管理を考えると、心配
- マンション経営を決断しても次々と起きる疑問や不安
- 煩雑な数々の手続きや頭の痛い税金問題
宮崎建設は、高品質でローコストのマンション建設はもちろんのこと、オーナーの皆様の立場になってプランづくりから経営管理までのすべてのご相談にのり、安心してマンション経営ができるようにきめ細かなサポートをしています。
1.市場調査
日常生活に必要な施設、交通事情、相場家賃、将来性など市場調査を行います。
2.土地診断
立地条件、敷地の形状、需要動向法的条件などを分析し、最も有利な土地活用法をご提案します。
3.企画・提案
豊富な成功実績をもとに、オーナーの大切な資産をより生かす厳密なプランをいたします。
4.建築プラン
実績をもとに、より限選された建築プランの中から立地・入居などを考慮し、ベストの建築プランをご提案致します。
5.事業計画
資金プラン・建築総工費・税務プラン・家賃設定などコンピューターを駆使して綿密な採算計画を作成します。
6.税務相談
土地活用のあらゆる税務上のご相談に応じ最も有利な節税プランを提案します。
家族信託、遺言信託もご相談ください。
7.設計・施工契約
オーナーの方との直接契約ですので納得のいく契約が出来ます。
8.施工
プランニングから、着工、工事完成まで責任施工。各分野において専門スタッフが厳重にチェックを行います。
9.入居者募集
全国ネットの情報網をフルに活用して、最も心配な入居者の募集をお手伝いしています。
10.満室お引き渡し
工事完成、満室お引き渡しがユーミーマンションの基本です。お引き渡し後の賃貸管理業務もサポートしていきます。
11.アフターメンテナンス
マンション建築後のアフターサービスも万全の体制で行います。保証期間はもちろん、保証期間を過ぎても補修の必要性が発生したら専門のサービス班がすみやかに補修致します。
税務セミナー
ユーミーマンショングループでは、賃貸経営に必要な税務セミナーを行っています。
税務申告や、節税対策等のアドバイス、また必要に応じてより具体的な相談に、顧問税理士が適格なアドバイスも行える体制になっております。
ユーミーオーナー会
地域のオーナーが一同に集まりいろいろな情報を交換しあい「より良いマンション経営」を目指し交流を深めています。
賃貸マンション経営セミナー
賃貸マンションに欠かせないのが経営セミナーです。
市場の動向や、空室管理等様々な賃貸経営に対する、アドバイスを専門家が行います。
